户型——简而言之，户型是指一套住房的空间结构。住宅户型的设计是否合理，是否考虑到生活的舒适和方便，越来越成为人们选房关注的一个焦点。
结构——即建筑结构，通俗地讲，建筑结构是整栋建筑的空间结构，它不仅包括结构的设计分布，还与使用的主要材料密切相关。
“落伍”户型特征：
客厅左右都有通往卧室的门——毫无独立性
厨房的水龙头与切菜案台布在同一侧——布局无流程考虑
卫生间居中——污染厨房及居室
卧室成为通往居室其他常用部分的通道/卧室距离邻居的窗户太近——无私密性
商品住宅的结构形式划分主要是其承重结构所用材料，一般有砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构三种形式：
砖混结构——建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖砌筑或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
砖木结构——建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。
钢筋混凝土结构——房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。
目前，钢结构住宅正在逐渐发展，由于在抗震、稳固、质量、保温等性能上有优点，钢结构住宅正受到市场青睐。